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Regolamento di affittanza

Usi in vigore salvo diversa ed espressa pattuizione

 

1. Prenotazioni. Le prenotazioni degli alloggi diventano impegnative per l’Agenzia solo dopo l’accettazione della caparra, pari a non meno del 30% dell’importo concordato per l’intero periodo di locazione. Il relativo contratto, oltre al prezzo complessivo del canone, evidenzia il tipo di alloggio. Nel computo dei periodi di affittanza il numero delle giornate è pari a quello dei pernottamenti. Ove l’alloggio non venga messo a disposizione nei termini pattuiti - fatti salvi eventuali accordi sostitutivi - l’ospite ha facoltà di scegliere fra la doppia caparra ovvero la restituzione della stessa, salvo i maggiori danni.

 2. Prezzi. Il prezzo convenuto comprende l’alloggio in buono stato d’uso, arredato in maniera adeguata alla classificazione ed al numero dei posti letto, completo di mobilio, stoviglie, fornello, frigorifero, coperte e cuscini, il normale consumo di gas, acqua calda e fredda, energia elettrica, imposte e provvigioni,  nonché il rapido intervento per le piccole manutenzioni. Le riparazioni di piccola manutenzione sono a carico dell’Agenzia, salvo che non siano direttamente imputabili all’ospite per uso non corretto del bene locato. Il conduttore s’impegna ad usare con cura il bene locato e si renderà responsabile di rotture o ammanchi a lui imputabili; guasti e rotture dovranno comunque da questi essere tempestivamente segnalati all’Agenzia. Il prezzo non comprende: lenzuola, tovaglie e tovaglioli, biancheria  e pulizie in genere e finali, attrezzature e servizio spiaggia, se non altrimenti convenuto per iscritto con l'impresa turistica.

 3. Disponibilità dell’alloggio. L’alloggio viene messo a disposizione tra le ore 16.00 e le ore 20.00 del giorno di arrivo e deve essere lasciato libero entro le ore 10.00 del giorno di partenza. Arrivi e partenze fuori da tali orari richiedono preventivi accordi. Il cliente che non occuperà l’alloggio prenotato entro le ore 18.00 del giorno successivo alla data di arrivo stabilita, senza averne data tempestiva comunicazione, s’intende come rinunciatario e l’Agenzia sarà libera di trattenere la caparra e disporre dell’alloggio. In caso di ritardato arrivo o di partenza anticipata non è dovuto alcun rimborso.

 4. Modalità. L’ospite per poter prendere possesso dell’alloggio, deve fornire i documenti e versare il saldo dell’importo pattuito, dichiarare il numero e le generalità delle persone che occuperanno l’alloggio, pagare la relativa Tassa di Soggiorno. Il subaffitto e gli ospiti in soprannumero sono vietati. Qualora si accerti un soprannumero, vi è diritto alla rescissione del contratto, salvo i danni.

 5. Cauzione. Viene normalmente richiesta una cauzione a garanzia della buona conservazione dei locali e degli oggetti inventariati. Eventuali difformità rilevate nell’inventario vengono riconosciute solo se segnalate dall’ospite entro le ore 12.00 del giorno successivo all’arrivo.

 6. Disdetta. Per disdette comunicate dal cliente almeno 30 giorni prima della data d’inizio locazione, l’Agenzia restituirà il 50% della caparra versata. Le disdette comunicate comunque prima dell’inizio della locazione, liberano il Cliente da ogni obbligo salvo la perdita della caparra. Diversamete se il Cliente comunica di arrivare con giorni di ritardo rispetto alla data stabilita e affinchè venga mantenuta valida la prenotazione dovrà versare anticipatamente con bonifico bancario l'intero importo pattuito della locazione. 

 7. L’Agenzia può, previa richiesta, far visitare l’alloggio ad altri interessati durante il periodo di locazione. E' altresì autorizzata ad esaminare in ogni momento lo stato in cui si trova l'alloggio e a controllare il numero delle persone ivi presenti. Vanno rispettati i regolamenti di condominio ed in ogni caso la quiete dalle ore 14.00 alle 16.00 e dalle 23.00 alle 08.00. E' vietato calzare zoccoli o scarpe rumorose e tenere volumi alti.  Negli alloggi non sono ammessi gli animali, salvo accordi diversi.

 8.  Responsabilità. L’Agenzia è sollevata da ogni responsabilità per eventuali ammanchi di effetti e beni di valore o denaro del conduttore, tenuti nell’alloggio locato.

 9. Le predette norme, salvo diversa pattuizione scritta, assumono carattere essenziale nei rapporti fra ospiti e agenzia. In caso di mancato rispetto delle norme, (rumori molesti, turbamento della quiete, presenza di osppiti non dichiarati, ecc.) l'agenzia si riserva il diritto di allontanare l'ospite senza dovergli alcun rimborso.

10. Avvertenze. Gli articoli e le clausole precedentemente esposti potranno essere modificati in presenza dell’entrata in vigore di nuove normative di legge nazionale o regionale, senza alcun pregiudizio o rivendicazione da parte di chi ha effettuato la prenotazione. 

 

Sconto di sette giorni ai turisti che soggiorneranno per almeno ventun giorni nel periodo di bassa stagione (fino al 15/5  e dal 15/9 in poi). Sconto di quattro giorni ai turisti che soggiorneranno per almeno quattordici giorni nel periodo di bassa stagione (fino al 15/5 e dal 15/9 in poi).

I prezzi indicati si intendono per settimana.

 

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